Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Loano & Finale | www.gabettiloano.it (15599)

Loano – Appartamento nuovo con tre locali, posto auto e bella vista mare e monti. Visita il virtual tour anche su www.gabettiloano.it Trilocale al secondo piano in palazzina di nuova costruzione nella zona del nuovo porto turistico della Marina di Loano, a pochi passi dalla nuova passeggiata e dalle più belle spiagge. Spazioso soggiorno con zona cucina separata e lunga balconata con vista mare, due camere da letto e bagno con doccia. Posto auto di proprietà davanti alla casa. Posizione: l’appartamento si trova a 50 metri dalla passeggiata antistante l’area del nuovo porto turistico della Marina di Loano, a pochi minuti dalle bellissime spiagge poste ai due lati del porto. Il centro storico si raggiunge in un attimo con un piacevole percorso sulla bella passeggiata che costeggia il porto e le sabbiose spiagge di levante o attraversando l’antico ponte di San Sebastiano e sbucando davanti a Palazzo Doria. Descrizione: il trilocale è posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani di nuova costruzione. La superficie di circa 65 mq è suddivisa in un soggiorno con zona cucina separata e lunga balconata con vista mare, bagno con doccia, due camere da letto una affacciata sul lato del soggiorno e l’altra verso monte con antistante terrazzino con bella vista sul complesso monastico di Monte Carmelo. E' incluso un comodo posto auto in area recintata posto davanti alla casa. - Classe: C - IPE: 42,11 kWh/mq annum

Appartamento di oltre 100 mq all'ultimo piano a pochi passi dalle spiagge e dal centro storico di Finalmarina. Vista mare completa con ottima esposizione e tre arie libere. Termoautonomo in classe D con aria condizionata. Due camere doppie, una singola, doppi servizi, grande soggiorno e cucina il tutto finemente ristrutturato ed in condizioni perfette. Posizione: sulla primissima collina alle spalle del centro storico di Finalmarina a soli 600 metri dalle spiagge. Collocato in posizione panoramica all’ultimo piano di una palazzina di quattro piani, l’appartamento è angolare e libero su tre lati con completa vista mare e monti. Descrizione: l’appartamento con una superficie interna di circa 100 mq è stato oggetto di una accurata ristrutturazione che ha ottimizzato e reso funzionali ed accoglienti tutti gli spazi interni. La zona notte ha due camere da letto doppie ed una cameretta con balcone; la luminosa zona giorno ha due arie e comprende la cucina con un balcone lato monte ed uno spazioso soggiorno lato sud con una vista completa sul centro di Finalmarina e sul mare. L’appartamento è dotato di doppi servizi: un bagno–lavanderia finestrato con vasca ed uno con doccia. L’immobile è in condizioni perfette: nella ristrutturazione, oltre alla nuova divisione interna ed al rifacimento totale di tutti gli impianti, è stato realizzato un isolamento acustico della parete in adesione all’appartamento adiacente ed un isolamento termico ed acustico di tutto il soffitto. La copertura condominiale è stata appena rifatta a nuovo. Compresa nel prezzo una cantina al piano seminterrato. - Classe: D - IPE: 110,10 kWh/mq annum

Finale Ligure – Appartamento con tre locali completamente ristrutturato nel centro storico. A Finale Ligure nel cuore del bellissimo centro storico della Marina a soli 100 metri dalle spiagge, caratteristico trilocale, con soppalchi e volte originali, accuratamente ristrutturato a nuovo in condizioni perfette ed immediatamente utilizzabile. Termoautonomo con pompa di calore e nessuna spesa condominiale. Possibilità di box auto nuovi a 50 metri. —› Posizione: a circa 100 metri dalle migliori spiagge di Finale Marina, nel cuore del bellissimo centro storico, in posizione tranquilla con negozi e servizi sotto casa. —› Descrizione: l’appartamento è posto al primo piano di un piccolo edificio del centro storico, completamente ristrutturato anche nelle parti comuni come scala e vano di accesso. Ha una superficie catastale di 72 mq suddivisi in corridoio di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due grandi camere da letto e bagno con finestra. Tutti i vani sono caratterizzati da caratteristici soffitti a volta e da grandi finestre, mentre nella camera principale è realizzato un bel soppalco aperto facilmente utilizzabile. La ristrutturazione ha perfettamente coniugato le moderne esigenze di comfort ed abitabilità col rispetto del sapore di una tipica abitazione del centro storico. Per informazioni e visite contatta Gabetti Agency Loano&Finale Ligure anche sabato e domenica. - Classe: F - IPE: 96,01 kWh/mq annum

Appartamento ristrutturato nuovo con tre locali e terrazzo nel centro storico. A Finale Ligure nel cuore del bellissimo centro storico della Marina, a 100 metri dalle spiagge, caratteristico trilocale con grande terrazzo di 20 mq accuratamente ristrutturato a nuovo in condizioni perfette ed immediatamente utilizzabile. Termoautonomo con pompa di calore e nessuna spesa condominiale. Possibilità di box auto nuovi a 50 metri. —› Descrizione: l’appartamento è posto al primo piano di un piccolo edificio del centro storico, completamente ristrutturato anche nelle parti comuni come scala e vano di accesso. Ha una superficie interna di circa 65 mq suddivisi in ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, cabina armadio e bagno; dal soggiorno si accede ad un bel terrazzo quadrato di circa 20 mq posto al piano superiore. La ristrutturazione ha perfettamente coniugato le moderne esigenze di comfort ed abitabilità col rispetto del sapore di una tipica abitazione del centro storico. Per informazioni e visite contatta Gabetti Loano & Finale anche sabato e domenica. - Classe: E - IPE: 80,04 kWh/mq annum

Recupero 50% Iva solo fino a fine 2017! Trilocale in nuova costruzione nel centro di Finalmarina,ultimo appartamento in questa tipologia, ampio trilocale di 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, bagno finestrato, terrazzo vivibile di 10 mq sulla zona giorno e terrazzo loggiato sulla zona notte. Finiture di pregio riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Inclusa cantina al piano box. Ascensore da piano box, terrazzi complanari nessuna barriera architettonia. Le Residenze del Teatro è una nuova costruzione nel centro di Finalmarina dove sono stati realizzati appartamenti con sorprendenti terrazze ed ampie vetrate che donano agli ambienti interni una straordinaria luminosità. Unità signorili, dal cuore tecnologico per garantire il massimo confort ambientale, che adottano i più moderni impianti per il contenimento dei consumi e l'eco-sostenibilità, con sistemi di solare termico e fotovoltaico, innovative pareti autopulenti e classe energetica A+. Le finiture sono realizzate con la più alta qualità dei materiali, prevista da un capitolato esemplare che dimostra come in una residenza esclusiva ogni dettaglio è importante. Ultimi appartamenti disponibili. Per dettagli capitolato e planimetrie visita WWW.residenzedelteatro.it A 200 metri dalle Residenze del Teatro, attraversata la Passeggiata delle Palme, vi aspettano magnifiche spiagge per offrirvi indimenticabili giornate di mare e dopo perdetevi nel caratteristico centro storico di Finale Marina, tutto da vivere coi suoi negozi ed i rinomati ristoranti. Oppure in pochi minuti raggiungete la scenografica spiaggia di Varigotti o la spettacolare Baia dei Saraceni per l’emozione di un tuffo in un ambiente marino selvaggio ed unico, con la grandiosa grotta marina di Punta Crena e la spiaggia cinta delle monumentali falesie di Capo Noli. Il nostro ufficio vendite è al piano terreno del palazzo, contattaci per una vista anche sabato e domenica. - Classe: A+ - IPE: 11,45 kWh/mq annum